Wohnungsbesichtigung einfach meistern
Auf dem Papier sehen viele Wohnungen gut aus. Doch wie sieht die Wohnung und ihre Umgebung in der Realität aus? Ist die Wohnung wirklich rustikal oder einfach nur heruntergekommen - ist sie charmant und gemütlich oder einfach nur viel zu klein? Die Wohnungsbesichtigung offenbart, ob die in der Anzeige angepriesene Bleibe tatsächlich die neue Traumwohnung ist.Vorbereitungen zur Wohnungsbesichtigung
Bereiten Sie sich auf den Termin zur Wohnungsbesichtung vor. Ein wichtiger Punkt ist beispielsweise, ob es sich bei der geplanten Wohnungsbesichtigung um einen Einzeltermin handelt oder ob die Wohnung in einer sehr gefragten Gegend oder Preisklasse liegt und Sie an diesem Tag nur einer von vielen Parteien sind, die sich im Laufe der Wohnungsbesichtigung um die Wohnung bewerben. Gerade in letzterem Fall sollten Sie alle grundsätzlichen Fragen bereits vor der Wohnungsbesichtigung gestellt haben, denn der Vermieter oder Makler wird kaum Zeit haben sich Ihnen persönlich ausführlich zu widmen. Nehmen Sie zur Wohnungsbesichtigung unbedingt eine Kamera und einen Notizblock mit, um sich Fragen für später zu notieren.Evtl. kann es auch sinnvoll sein eine Art Bewerbungsschreiben aufzusetzen, in dem Sie sich vorstellen und alle relevanten Infos für den Vermieter zusammenfassen - damit heben Sie sich von anderen Bewerbern ab.
Alles bereit? Die eigentliche Wohnungsbesichtigung
Der erste Eindruck, den eine Wohnung bei der Wohnungsbesichtigung auf Sie macht, kann wichtig für die Frage sein, ob Sie sich auf Dauer hier wohlfühlen werden. Doch zunächst ist es entscheidend, welchen Eindruck Sie im Laufe der Wohnungsbesichtigung auf den Vermieter oder dessen Vertreter machen – dies gilt besonders für gut besuchte Sammelbesichtigungen.Betrachten Sie die Wohnungsbesichtigung wie eine Bewerbung für einen Arbeitsplatz - neben grundsätzlichen Dingen wie dem pünktlichen Erscheinen und angemessener Kleidung sollten Sie daran denken, dass der Vermieter vor allem an Ihrer Zuverlässigkeit interessiert ist. Die Wohnungsbesichtigung ist oftmals die erste und einzige Chance dem Vermieter dies glaubhaft zu vermitteln. Zeigen Sie sich also von Ihrer besten Seite aber übertreiben Sie auch nicht.
Fragen bei der Wohnungsbesichtigung
Der Vermieter wird bei der Wohnungsbesichtigung in jedem Fall Auskünfte über Sie einholen wollen, um sich unter den Bewerbern den vielversprechendsten heraussuchen zu können. Zumeist liegen während der Wohnungsbesichtigung Formulare aus. Fragen, die im Rahmen der Wohnungsbesichtigung wahrheitsgemäß und bereitwillig beantwortet werden sollten, können sein:- Persönliche Grunddaten wie Name, Alter, Personenstand aller einziehender Parteien inklusive der Kinder – ggf. auch Fragen nach der Nationalität
- Beruf und ungefähres Monatseinkommen - manchmal wird auch nach der Kopie eines Gehaltszettels oder eines Kontoauszuges gefragt
- Gründe für die Wohnungssuche und geplante Wohndauer
- Frage nach Haustieren
Haben Sie den Zuschlag für Ihre Traumwohnung erhalten? Dann beginnen Sie gleich mit der Umzugsplanung, z.B. mit der Suche nach einem Umzugsunternehmen.
Für alle anderen gilt: weitersuchen! Früher oder später wird die Wohnungssuche zum Erfolg führen.
